Woning
€ 395.000

Kruiningenstraat 223, 2900 SCHOTEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 155 m²
  • 261 m²
  • 1 garages

Gerenoveerde woning (155 m²) met 3 slaapkamers, garage en tuin (125 m²) in Schoten.

Gerenoveerde woning (155 m²) met 3 slaapkamers, garage en tuin (125 m²) in Schoten.

Tussen de dorpscentra van Schoten en Merksem bevindt zich deze charmante woning, die grotendeels gerenoveerd werd in 2022. De ligging aan het Albertkanaal zorgt voor een vlotte verbinding met de auto, maar is ook een leuk pluspunt voor de sportievelingen die houden van wandelen, lopen of fietsen langs het water.

Aangezien het pand grotendeels gerenoveerd is, kan je hier zonder veel extra werken je intrek nemen en hoef je enkel maar je verhuisdozen uit te pakken. Het dak is conform geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en aluminium.

Je komt de woning binnen in de inkom-/traphal. Als ondergrond ligt er een onderhoudsvriendelijke tegelvloer in marmerlook, die over nagenoeg heel het gelijkvloers wordt doorgetrokken en zorgt voor een uniform geheel. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van 28 m² en de plafondverlichting zorgt hier voor een leuke extra touch. Achteraan kom je uit op de aparte leefkeuken (17 m²), die op haar beurt toegang biedt tot de badkamer (10 m²) en de gezellige tuin (125 m²) met noord-oost-oriëntatie, waar het heerlijk vertoeven is. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, wc, handdoekdroger en ook heb je ruimte om een wasmachine te plaatsen. Verder geeft de hal nog uit op een eerste slaapkamer (14 m²) en de aanpalende garage (12 m²) met automatische poort. De overige 2 volwaardige slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping en zijn 12 m² en 20 m² groot.

Bewoonbare opp. 155 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.beVoor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 395.000
Notaris kosten
€ 2.532
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
155,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Gerenoveerd
Gevelbreedte
7,80 m
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Perceel opp.
261,00 m²
Terreinbreedte
7,80 m
Terreindiepte
34,00 m
Oriëntatie tuin
Noordoost

Energie

EPC
292 kWh/m²
EPC unieke code
20240812-0003338776-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0529/00Z004