Woning
€ 275.000

Akkerstraat 54, 2950 KAPELLEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 132 m²
  • garages

Charmante woning (132 m²) met 3 slaapkamers, grote garage en tuin (80 m²) in Kapellen.

Charmante woning (132 m²) met 3 slaapkamers, grote garage en tuin (80 m²) in Kapellen.

Het pand is gelegen in een rustige woonwijk op een boogscheut van het dorpscentrum. Meerdere bussen stoppen op wandelafstand en ook het station bereik je gemakkelijk te voet. In slechts enkele minuten bereik je de oprit tot de A12. Ook is er een ruim aanbod aan scholen te vinden in de nabije omgeving.

De charmante gevel herbergt een gezellige woning van 132 m² met 3 slaapkamers. Het gelijkvloers bestaat uit een open ruimte van maar liefst 60 m² en omvat de leefruimte met open keuken. Deze is uitgerust met een fornuis met oven, dampkap, spoelbak, frigo met diepvries en vaatwasser. Ook is er een aparte wc aanwezig op het gelijkvloers. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin van 580 m² met zuid-west-oriëntatie en achteraan op het perceel bevindt zich de grote garage, die langs de achterliggende straat te bereiken is. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 10 m² en 11 m² en de badkamer (7 m²) met ligbad/douche, lavabomeubel en wc. De bovenverdieping is te bereiken via een vaste trap en hier bevindt zich de derde slaapkamer van maar liefst 35 m². Het dak en de verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd.

Bewoonbare opp. 132 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 275.000
Notaris kosten
€ 2.463
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
132,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2018
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Dakpannen

Terrein

Tuin
80,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
438 kWh/m²
EPC unieke code
0003414870
Datum EPC certificaat
15 oktober 2024
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
20,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0194/00D006
Bodemattest
In aanvraag