Woning
€ 649.000

Vloeiende 108, 2950 KAPELLEN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 185 m²
  • 1 garages

Prachtige Woning met tuin, grote garage en magazijn

Ruime woning (185 m²) met 4 slaapkamers en garage op een perceel van 1580 m² in Kapellen.

Met uitgestrekte velden rondom is het een uitgewezen locatie voor wie houdt van rust en privacy. Ondanks de rustige ligging geniet je hier toch van een goede verbinding tot de dorpskern. Ook stoppen er meerdere bussen op wandelafstand.

De open bebouwing is doorheen de jaren goed onderhouden. Naast de grote beschikbare oppervlakte zijn de ruime garage (39 m²) en het atelier (54 m²) extra bijkomende troeven. Deze maken het een unieke opportuniteit voor schrijnwerkers, kunstenaars, … de mogelijkheden zijn eindeloos! Reken daar nog de noord-west-georiënteerde tuin van zo’n 850 m² bij en je weet dat je hier een zee aan ruimte ter beschikking hebt.

Je komt binnen in de ruime hal met apart gastentoilet onder de imposante trap. Links bevindt er zich een eerste slaapkamer (15 m²) en vervolgens bereik je de leefruimte. Deze beslaat een oppervlakte van maar liefst 53 m² en dankzij de kamerhoge raampartijen geniet je hier van een uitgestrekt zicht over de tuin. Ook kan je de woning betreden via de aparte keuken (10 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo en diepvries. Verder treffen we op het gelijkvloers nog de badkamer en een berging/wasplaats (20 m²), van waaruit je toegang hebt tot de aanpalende garage en atelier. De verwarmingsketel is recent vernieuwd. Op de bovenverdieping situeren zich de overige 3 slaapkamers van gelijke grootte (18 m²).

Ben je op zoek naar een woning met atelier/werkplaats? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp.185 m² .Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 649.000
Notaris kosten
€ 2.677
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
185,00 m²
Constructie
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
9,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Terreinbreedte
27,00 m
Tuin
850,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest

Energie

EPC
346 kWh/m²
EPC unieke code
20211026-0002484241-RES-1
Datum EPC certificaat
26 oktober 2021
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0572/00V000