Woning
€ 299.000

Hoevensebaan 203, 2950 KAPELLEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 107 m²

Tot in de puntjes gerenoveerde woning (100 m²) met 3 slaapkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (143 m²) in Kapellen.

Tot in de puntjes gerenoveerde woning (107 m² volgens EPC) met 3 slaapkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (143 m²) in Kapellen.

Het pand is uiterst centraal gelegen in het dorpscentrum en dit op een boogscheut van het gemeentepark. Dankzij de centrale ligging is het goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. In de nabije omgeving is er een groot aanbod aan scholen te vinden en ook aan winkels en supermarkten is er geen gebrek.

De woning is zonet tot in de puntjes gerenoveerd, waardoor je hier zonder zorgen en zonder grote extra werken je intrek kan nemen.

Je komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. ****** Rechts bevindt zich de woonkamer (31 m²), die achteraan uitgeeft op de eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken (19 m²). Via een schuifdeur heb je toegang tot de zuid-oost-georiënteerde tuin met een oppervlakte van zo’n 143 m².

Via de open trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Hier situeren zich de 3 slaapkamers, waarvan de grootste 11 m² groot is en de overige 2 slaapkamers een oppervlakte hebben van 7 m². De badkamer (6 m²) is voorzien van een inloopdouche, wc, handdoekdroger en lavabomeubel.

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een instapklare woning in het dorpscentrum? Mis deze kans dan niet! Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 299.000
Notaris kosten
€ 2.477
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
107,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2022
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2

Terrein

Tuin
143,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Energie

EPC
161 kWh/m²
EPC unieke code
0002880098
Datum EPC certificaat
03 mei 2023
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0065/00L002
Bodemattest
In aanvraag