Woning
€ 259.000

Akkerstraat 6, 2940 HOEVENEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 70 m²
  • 90 m²

Charmante woning (70m²) met 2 slaapkamers en zuid-oost-georiënteerde buitenruimte (21 m²) in Hoevenen.

Charmante woning (70m²) met 2 slaapkamers en zuid-oost-georiënteerde buitenruimte (21 m²) in Hoevenen.

Het pand is gelegen in een doodlopend binnenstraatje waar er nauwelijks passage is, zodat het hier uiterst rustig vertoeven is. Er stoppen tal van bussen op wandelafstand en het station bereik je gemakkelijk met de fiets. Verder geniet je hier van een vlotte verbinding tot de snelweg.

De woonst is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. Het is een ideale starterswoning met een gunstige indeling. Op het dak zijn er zonnepanelen geïnstalleerd.

De vernieuwde voordeur verschaft je toegang tot de woonkamer (24 m²) met ingemaakte vestiairekast. Grenzend hieraan bevindt zich de open keuken (7 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort: kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, frigo met diepvries en vaatwasser. Van hieruit heb je toegang tot de buitenruimte (21 m²) met zuid-oost-oriëntatie. Hier staat er nog een extra berging/fietsenstalling (5 m²) ter beschikking. Verder is ook de badkamer (7 m²) gelegen op het gelijkvloers. Zij is voorzien van een ligbad/douche, wc en lavabomeubel en tevens heb je hier ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen. De 2 volwaardige slaapkamers van 16 m² en 18 m² zijn te vinden op de bovenverdieping.

Wonen in een rustige omgeving met alles binnen handbereik? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 69 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 259.000
Notaris kosten
€ 2.454
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 379
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
70,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1920
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Type dak
Dakpannen

Terrein

Perceel opp.
90,00 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
335 kWh/m²
EPC unieke code
0003396270
Datum EPC certificaat
03 oktober 2024
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
21,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
0521/00H000
Bodemattest
In aanvraag