Woning
€ 399.000

Leugenberg 124, 2180 EKEREN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 250 m²

Prachtige woning met 4 slpks, tuin en garage

Instapklare woning (250 m²) met 4 slaapkamers, garage en tuin (165 m²) in Ekeren.

Uiterst centraal gelegen, nabij de oprit tot de A12, bevindt zich deze instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en de unieke indeling heb je hier een zee van ruimte ter beschikking, wat het een opportuniteit maakt voor grote gezinnen. In 2011 is het dak vernieuwd en verder is ook het gelijkvloers onder handen genomen.

Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich de inpandige garage (18 m²), gevolgd door een bijkeuken/wasplaats (16 m²). Voordelig is dat de leefruimte aan de achterzijde gelegen is, zodat je hier geen hinder ondervindt van storende verkeersgeluiden. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 67 m² en dankzij de lichtkoepel en open patio valt er een aangename hoeveelheid daglicht binnen. Ook de leefkeuken (34 m²), die zich helemaal aan de achterzijde bevindt, beschikt over een lichtkoepel voor extra natuurlijk licht. Verder is ze voorzien van een fornuis met oven, spoelbak en vaatwasser. In de oost-georiënteerde tuin van 165 m² is het heerlijk vertoeven.

Op de eerste etage treffen we de eerste 2 slaapkamers van 8 m² en 14 m². De badkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 16 m² en beschikt over 2 lavabo’s, een wc, ligbad en douchecabine. De overige 2 slaapkamers zijn 12 m² en 16 m² groot en zijn gelegen op de bovenverdieping. Ook is er hier nog een dressing (8 m²) aanwezig.

Bewoonbare opp.250 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 399.000
Notaris kosten
€ 2.534
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
250,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2011
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
6,00 m
Type dak
Zadeldak
Dakpannen

Terrein

Tuin
167,00 m²
Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
281 kWh/m²
EPC unieke code
20241022-0003379848-RES-1
Datum EPC certificaat
20 oktober 2024
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0297/00E002