Woning
€ 305.000

Drie Eikenstraat 367, 2650 EDEGEM
  • 3
  • 1 badkamers
  • 155 m²
  • 240 m²
  • garages

Te renoveren woning (155 m²) met 3 slaapkamers, garage en tuin (123 m²) in Edegem.

Te renoveren woning (155 m²) met 3 slaapkamers, garage en tuin (123 m²) in Edegem.

Het pand is gunstig gelegen nabij het centrum. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en met de wagen bereik je de snelweg en centrale verbindingswegen in een mum van tijd. Verder zijn er tal van supermarkten, scholen en sportgelegenheden te vinden in de nabije omgeving.

De woning is te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de gunstige indeling. Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Rechts heb je toegang tot de aparte keuken (10 m²), die op haar beurt uitgeeft op de inpandige garage (14 m²). Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer (27 m²) met aangrenzend de veranda (17 m²). De tuin heeft een mooie oppervlakte van 123 m² en is noord-georiënteerd.

Op de bovenverdieping situeren zich de 3 volwaardige slaapkamers van 12 m², 14 m² en 17 m². Ook is er een berging (2 m²) aanwezig en de badkamer (6 m²) is voorzien van een lavabo, wc en douche.

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren en dit op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 155 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 305.000
Notaris kosten
€ 2.481
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 840
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
155,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1959
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
6,50 m
Type dak
Plat dak
EPDM
Renovatie nodig

Terrein

Perceel opp.
240,00 m²
Terreinbreedte
6,50 m
Terreindiepte
36,00 m
Tuin
123,00 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Energie

EPC
516 kWh/m²
EPC unieke code
20240116-0003111317-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0282/00S002