Woning
€ 399.000

Van der Delftstraat 21, 2100 DEURNE
  • 3
  • 2 badkamers
  • 287 m²
  • 170 m²

Instapklare woning (287 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (75 m²) in Deurne.

Instapklare woning (287 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (75 m²) in Deurne.

Op een centrale locatie met openbaar vervoer, (lokale) winkels en scholen op wandelafstand treffen we deze instapklare woning. Met de auto bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Liever de fiets? Je kan hier gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem.

De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar. Het dak is conform geïsoleerd en de elektriciteit zal conform zijn bij akte. Verder beschikken de ramen over dubbele beglazing.

De charmante, beschermde gevel herbergt een gezellige woning van 287 m². De souterrain bestaat uit een woonkamer (30 m²), eerste badkamer (6 m²) met inloopdouche, wc en lavabomeubel en een eerste compacte keuken (7 m²) met basisuitrusting. De slaapkamer is 13 m² groot en verder heb je vanop deze etage toegang tot de noord-oost-georiënteerde tuin (75 m²) met aangelegd terras.

Op de bovengelegen verdieping bevindt zich de ruime woonkamer (28 m²) met achteraan aangrenzend de aparte leefkeuken (16 m²), die uitgerust is met alle hedendaags comfort. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen op de bovenverdieping en zijn 13 m² en 22 m² groot.

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 287 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 399.000
Notaris kosten
€ 2.534
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 862
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
287,00 m²
Bouwjaar
1921
Renovatiejaar
2010
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
5,50 m
Type dak
Plat dak
EPDM

Terrein

Perceel opp.
170,00 m²
Terreinbreedte
5,50 m
Terreindiepte
32,00 m
Tuin
75,00 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost

Energie

EPC
247 kWh/m²
EPC unieke code
20231103-0003031183-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
24,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0015/00C002