Woning
€ 239.000

Gijselsstraat 33, 2140 ANTWERPEN
  • 4
  • 1 badkamers
  • 180 m²
  • 128 m²

Te renoveren woning (180 m²) met 4-5 slaapkamers en tuin (45 m²) in Borgerhout.

Op deze opkomende locatie geniet je van de nabijheid van de stad, maar tegelijk ook van een vlotte verbinding tot de stadsrand. Verplaats je je met bus, tram of trein? Je hebt hier tal van openbare vervoersmogelijkheden op wandel- en fietsafstand.

De ruime woning is te renoveren, maar biedt tal van mogelijkheden dankzij de gunstige indeling en de beschikbare oppervlakte van maar liefst 180 m². Het is een degelijke pand, dat met wat werk om te toveren is tot jouw droomwoonst!

Binnenkomen doe je in de aparte inkom-/traphal. Links heb je toegang tot de woonkamer (26 m²) met achteraan aansluitend de leefkeuken van maar liefst 24 m². De twee ruimtes zijn apart, maar door de dubbele deur heb je hier toch een gevoel van openheid en verbinding. De keuken is ook te bereiken via de hal. Achteraan op het gelijkvloers is er nog een aparte wc en berging/wasplaats (9 m²) te vinden. Verder heeft de noord-oost-georiënteerde buitenruimte een ideale grootte van 45 m².

Wanneer we de trap oplopen treffen we op de tussenverdieping 2 aangrenzende kamers van gelijke grootte (9 m²). Op de eerste etage bevindt zich vooraan een ruime slaapkamer van 18 m², die in verbinding staat met de badkamer (12 m²). Deze is ook te bereiken vanuit de hal. De bovenverdieping herbergt de overige 2 slaapkamers van 12 m² en 18 m².

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een woning die je nog volledig naar eigen smaak kan invullen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 180 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 239.000
Notaris kosten
€ 2.386
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
180,00 m²
Staat
Te renoveren
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Perceel opp.
128,00 m²
Tuin
45,00 m²

Energie

EPC
602 kWh/m²
EPC unieke code
0003471728-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0081/00Y010
Bodemattest
In aanvraag