Opbrengsteigendom
€ 299.000
Blauwstraat 4, 2850 BOOM
- 5
- 1 badkamers
- 209 m²
Gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers (ca.63m²) en triplex appartement (143m²) in Boom.
Gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit handelsgelijkvloers (ca.63m²) en triplex appartement (143m²) in Boom.
Het pand is uiterst gunstig gelegen in het centrum van Boom nabij de wekelijkse markt, wat voor veel passage voor het handelsgelijkvloers zorgt. Het is reeds vergund als handelsgelegenheid met aparte woongelegenheid en ze beschikken over een aparte inkom.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van zo’n 63 m² en is verhuurd aan 650 euro, maar biedt een waaier aan invulmogelijkheden. Het bovengelegen triplex appartement dat volledig gerenoveerd is in 2022 beschikt over 5 slaapkamers en een zuid-georiënteerd terras (14 m²). Het is momenteel verhuurd aan €1000/maand. Verder is de elektriciteit conform, is er isolatie van dak en gevel aanwezig en behaalt het pand een gunstige EPC-score B (128). Maandelijkse opbrengst van 1650 euro (rendement van 6%). Er zijn 2 gas en elektriciteitsmeters en 1 watermeter.
Bewoonbare opp.209 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Het pand is uiterst gunstig gelegen in het centrum van Boom nabij de wekelijkse markt, wat voor veel passage voor het handelsgelijkvloers zorgt. Het is reeds vergund als handelsgelegenheid met aparte woongelegenheid en ze beschikken over een aparte inkom.
Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van zo’n 63 m² en is verhuurd aan 650 euro, maar biedt een waaier aan invulmogelijkheden. Het bovengelegen triplex appartement dat volledig gerenoveerd is in 2022 beschikt over 5 slaapkamers en een zuid-georiënteerd terras (14 m²). Het is momenteel verhuurd aan €1000/maand. Verder is de elektriciteit conform, is er isolatie van dak en gevel aanwezig en behaalt het pand een gunstige EPC-score B (128). Maandelijkse opbrengst van 1650 euro (rendement van 6%). Er zijn 2 gas en elektriciteitsmeters en 1 watermeter.
Bewoonbare opp.209 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
