Herenhuis
€ 399.000

Leeuwlantstraat 8, 2100 DEURNE
  • 6
  • 3 badkamers
  • 257 m²
  • 235 m²

Op te frissen herenhuis (257 m²) met 5 a 6 slaapkamers en tuin (104 m²) in Deurne.

Op te frissen herenhuis (257 m²) met 5 a 6 slaapkamers en tuin (104 m²) in Deurne.

Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit ruime pand met veel mogelijkheden. Je geniet hier van een vlotte verbinding met bus en tram en met de auto bereik je de snelweg in enkele minuten. Ook zijn er tal van velo-stations te vinden in de nabije omgeving.

Het pand staat gekend als woonhuis, maar is ingedeeld in 2 appartementen en ook zijn er 2 busnummers gekend. De woning is op te frissen, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de gunstige indeling en de grote beschikbare oppervlakte. Tal van authentieke elementen beloven van dit pand een unieke parel te maken. Er zijn 2 gasketels en 2 elektriciteitsmeters aanwezig en verder is er 1 watermeter met tussenmeter geïnstalleerd.

Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 118 m² en beschikt over een woonkamer (36 m²), aparte keuken (11 m²), badkamer (5 m²), 1 a 2 slaapkamers en een veranda (8 m²) met wasplaats (5 m²). Ook heb je hier toegang tot de oost-georiënteerde tuin (104 m²). De inboedel van het gelijkvloers wordt mee verkocht. Het duplex appartement op de bovengelegen verdiepingen is 139 m² groot en beschikt over 2 badkamers en 3 slaapkamers (9 m², 17 m² en 18 m²). De woonkamer heeft een oppervlakte van 26 m², de eetkamer is 18 m² groot en de aparte keuken beslaat een oppervlakte van 10 m².

Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 257 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 399.000
Notaris kosten
€ 2.534
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.117
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
257,00 m²
Staat
Deels te renoveren
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
235,00 m²
Tuin
104,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost

Energie

EPC unieke code
0003445131-RES-1
Datum EPC certificaat
13 november 2024
E-level
335
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
3
Toiletten
3
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Nog niet aangevraagd
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0557/00A031
Bodemattest
In aanvraag