Handelsruimte
€ 140.000

Sorbrechtshofstraat 19, 2650 EDEGEM
  • 50 m²

Handelsgelijkvloers (50 m²) in Edegem.

Op een gunstige locatie treffen we dit goed onderhouden handelsgelijkvloers dat deel uitmaakt van een kleinschalig gebouw, maar wel beschikt over een privatieve toegang. In 2018 is het pand in zijn geheel gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2050. Verder zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.

De handelszaak beslaat een totale oppervlakte van 50 m² en heeft een groot potentieel. Voordien was ze ingericht als dokterspraktijk, maar de gunstige indeling maakt ze ook uitermate geschikt voor andere vrije beroepen om een praktijk, zaak of bureauruimte te vestigen. Je kan hier alle kanten uit! Een deel van de garage is ook nog voorzien als berging bij het handelspand en tot slot beschikt het gebouw nog over een kelder, die in 2024 volledig onder handen genomen is.

Wil je met eigen ogen ontdekken wat dit handelsgelijkvloers te bieden heeft? Boek snel je afspraak in en wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 50 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 140.000
Notaris kosten
€ 1.822
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
50,00 m²
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Plat dak

Energie

EPC unieke code
20231025-0003017919-KNR-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Nog niet aangevraagd
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Opbergruimte
50 m²
Kelder
ja

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0258/00D004
Bodemattest
In aanvraag