Eengezins woning
€ 325.000

Veldstraat 92, 2940 STABROEK
  • 5
  • 1 badkamers
  • 158 m²
  • 334 m²
  • 1 garages

Ruime gezinswoning (158 m²) met veel mogelijkheden in Stabroek.

Ruime gezinswoning (158 m²) met veel mogelijkheden in Stabroek.

In een rustige woonwijk, op een boogscheut van de grens met Nederland, bevindt zich deze halfopen bebouwing. Tal van bussen stoppen op wandelafstand en met de wagen bereik je de snelweg in enkele minuten. Ook zijn er tal van scholen, winkels en supermarkten aanwezig in de nabije omgeving.

De woning is te moderniseren maar beschikt reeds over dubbele beglazing, en biedt ook een waaier aan mogelijkheden dankzij de gunstige indeling en de beschikbare oppervlakte. Ze beschikt over een totaal van 4 tot 5 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers, wat maakt dat je hier veel richtingen uit kan. Ook de garage met oprit voor 2 wagens zijn een bijkomend pluspunt.

Je komt langs opzij binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Vervolgens betreed je de lichtrijke woonkamer (32 m²) met aangrenzend de aparte leefkeuken (18 m²) met basisuitrusting. De badkamer (6 m²) is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en douchecabine. Vanuit de keuken heb je ook nog toegang tot de buitenruimte mogelijks (36 m²). Op de eerste etage situeren zich de eerste 3 slaapkamers van 9 m², 12 m² en 15 m². Via een vaste trap bereik je vervolgens de bovenverdieping/zolder, die een totale oppervlakte van 36 m² beslaat en beschikt over een aparte keuken en badkamer.

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 158 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 325.000
Notaris kosten
€ 2.492
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 996
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Open haard
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
158,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1969
Staat
Deels te renoveren

Terrein

Perceel opp.
334,00 m²

Energie

EPC unieke code
0003409656-RES-1
Datum EPC certificaat
12 oktober 2024
E-level
580
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Toiletten
2
Douchekamers
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
36,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0074/00W004
Bodemattest
In aanvraag