Eengezins woning
€ 345.000

Meeuwenplein 7, 2170 MERKSEM
  • 3
  • 1 badkamers
  • 183 m²

Te moderniseren woning (183 m²) met 3 a 4 slaapkamers, garage en tuin (113 m²) in Merksem.

Meeuwenplein 7 - Merksem

Te moderniseren woning (183 m²) met 3 a 4 slaapkamers, garage en tuin (113 m²) in Merksem.

Aan het Meeuwenplein is het rustig en kindvriendelijk wonen met tal van scholen, winkels en openbare vervoersmogelijkheden op wandelafstand. Ook kan je hier gemakkelijk gebruik maken van het velo-deelsysteem en bereik je de snelweg in een mum van tijd.

De woning beschikt over een gunstige indeling en is doorheen de jaren goed onderhouden, maar is naar eigen smaak te moderniseren. Alle ramen zijn voorzien van handmatige of elektrische rolluiken en in 2022 is er nog een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd.

Je komt binnen in de hal, die links toegang biedt tot de inpandige garage (22 m²) met achteraan ruimte om een was- en droogmachine te plaatsen. Rechts aan de voorzijde bevindt zich de aparte keuken (12 m²), die achteraan uitgeeft op de leefruimte, goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 37 m². Je geniet hier van een gunstig zicht op de onderhoudsvriendelijke, oost-georiënteerde tuin (113 m²) met elektrische zonneluifel. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet aanwezig.

Op de bovenverdieping situeren zich de 3 slaapkamers, waarvan 2 van gelijke grootte (13 m²) en een grotere van 26 m², die nog opgesplitst kan worden om een extra kamer te creëren. De badkamer is 9 m² groot en beschikt over een ligbad/douche, toilet en 2 lavabo’s. Ook is er nog een ruime berging (9 m²) met ingemaakte kasten aanwezig.

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 183 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 345.000
Notaris kosten
€ 2.503
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.584
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
183,00 m²
Bouwjaar
1977
Staat
Deels te renoveren
Type dak
Plat dak

Terrein

Tuin
113,00 m²
Oriëntatie tuin
Oost

Energie

EPC unieke code
0003566928-RES-1
E-level
248
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Dagvaarding
Nog niet aangevraagd
As built attest
Nog niet aangevraagd
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0117/00B005
Bodemattest
In aanvraag