Eengezins woning
€ 265.000

Van Cortbeemdelei 166, 2100 DEURNE
  • 3
  • 1 badkamers
  • 134 m²
  • 150 m²

Goed onderhouden woning (134 m²) met 3 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin (80 m²) in Deurne.

Goed onderhouden woning (134 m²) met 3 slaapkamers en zuid-georiënteerde tuin (80 m²) in Deurne.

Op een centrale locatie met openbaar vervoer en (lokale) winkels op wandelafstand treffen we deze verzorgde woning. Met de auto bereik je de snelweg in slechts enkele minuten. Liever de fiets? Ook hier kan je gebruik maken van het velo-deelsysteem.

De woonst is doorheen de jaren goed onderhouden en beschikt over een gunstige indeling en een onderhoudsvriendelijke, zuid-gerichte tuin (80 m²) met aangelegd terras. Het dak is in 2010 vernieuwd zonder isolatie en in 2016 zijn er een nieuwe voordeur en PVC-ramen geplaatst. De verwarmingsketel is in 2022 vernieuwd.

Je komt binnen in de inkom-/traphal met onder de trap toegang tot de ruime, droge kelder van maar liefst 47 m². Rechts heb je toegang tot de woon- en eetkamer, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 31 m². Als ondergrond ligt er een terracotta-vloer. De aparte keuken (9 m²) is zowel vanuit de hal als de leefruimte bereikbaar en is uitgerust met een gasfornuis met oven, dampkap en dubbele spoelbak. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich nog de veranda (12 m²) met ruimte voor een wasmachine te plaatsen. Ook is er een aparte wc aanwezig.

Op de bovenverdieping situeren zich de 3 slaapkamers van 4 m², 14 m² en 17 m² en de ruime badkamer (10 m²) met ligbad, douchecabine, wc, bidet en dubbele lavabo.

Bewoonbare opp. 134 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 265.000
Notaris kosten
€ 2.458
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 540
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
134,00 m²
Bouwjaar
1934
Staat
Direct bewoonbaar
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
150,00 m²
Tuin
80,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Energie

EPC unieke code
0003481728-RES-1
Datum EPC certificaat
16 december 2024
E-level
424
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0021/00M002
Bodemattest
In aanvraag