Commercieel gebouw
€ 249.000

Vredestraat 3, 2950 KAPELLEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 155 m²

Handelshuis met winkel en woning boven met 2 slpks

Handelshuis (155m²) bestaande uit handelsgelijkvloers en duplex appartement met 2 slaapkamers in Kapellen.

Het pand is gelegen in het winkelcentrum van Kapellen, wat het een uiterst gunstige locatie maakt om jouw zaak te vestigen. Het station is gemakkelijk te voet bereikbaar, er stoppen meerdere bussen op wandelafstand en ook is er vlakbij een parking te vinden, zodat potentieel cliënteel op alle mogelijke manieren kan genieten van een vlotte bereikbaarheid.

Het handelshuis bestaat uit een handelsgelijkvloers (75 m²) en duplex appartement (80 m²) met 2 slaapkamers. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. Het duplex appartement verkeert in een op te frissen staat. In het gebouw is een recente condenserende ketel op gas. Ben je op zoek naar een handelshuis met een waaier aan mogelijkheden en dit op een uiterst gunstige locatie in het centrum? Mis deze kans niet en kom met eigen ogen ontdekken wat het pand jou te bieden heeft! Bruikbare vloeropp. … m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.000
Notaris kosten
€ 2.443
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
155,00 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Gevelbreedte
5,00 m
Type dak
Mansardedak
Dakpannen

Energie

EPC
521 kWh/m²
EPC unieke code
20240816-0003340666-RES-1
Datum EPC certificaat
16 augustus 2024
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Indeling

Opbergruimte
75 m²
Type keuken
Enkel kasten

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
0006/00R002