Bel-etage
€ 419.000

Platanlaan 151, 2940 HOEVENEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 176 m²
  • 235 m²
  • garages

Instapklare bel-etage (176 m²) met 3 slaapkamers op een perceel van (235 m²) in Stabroek.

Instapklare bel-etage (176 m²) met 3 slaapkamers op een perceel van (235 m²) in Stabroek.

In de Platanenlaan woon je tussen de dorpscentra van Stabroek en Kapellen, wat zorgt voor een ruim aanbod aan voorzieningen, supermarkten en scholen. Ook geniet je hier van een vlotte verbinding tot de A12 en het havengebied.

De woning is zonet volledig gerenoveerd, waarbij er een harmonie is gecreëerd tussen de authentieke elementen in de hal en de nieuwe, moderne elementen. Keuken en badkamer zijn vernieuwd, er zijn nieuwe vloeren geplaatst en ook is alles reeds geschilderd, zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. De elektriciteit is conform. Alle vernieuwingen en renovaties dragen bij tot de uiterst gunstige EPC-score A.

Je komt binnen in de ruime hal met voldoende plek om een vestiairehoek te creëren. Rechts heb je toegang tot de L-vormige garage (40 m²) met automatische poort. Op de eerste etage situeert zich de lichtrijke leefruimte (40 m²) met als ondergrond een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Achteraan bevindt zich de aparte keuken (6 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo met diepvries. Op de hal is er nog een apart gastentoilet aanwezig. Op de bovenverdieping treffen we de 3 slaapkamers van 9 m², 14 m² en 16 m², waarvan de grootsten zijn afgewerkt met een ingemaakte kastenwand. De badkamer (8 m²) is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.

De gezellige tuin (100 m²) is zuid-west-georiënteerd en beschikt over een overdekt terras. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 419.000
Notaris kosten
€ 2.545
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
176,00 m²
Renovatiejaar
2025
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
235,00 m²
Tuin
100,00 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest

Energie

EPC
80 kWh/m²
EPC unieke code
0003547074
Datum EPC certificaat
09 maart 2025
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Garages / parking
1
Parking
2
Buitenparking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
In aanvraag
As built attest
In aanvraag
Bodemattest
In aanvraag