Appartement
€ 349.000

Rederijkersstraat 8/201, 2610 WILRIJK
  • 3
  • 1 badkamers
  • 100 m²
  • 366 m²

Instapklaar appartement (100 m²) met 3 slaapkamer en terras (13 m²) in Wilrijk

Instapklaar appartement (100 m²) met 3 slaapkamer en terras (13 m²) in Wilrijk.

De centrale ligging nabij het dorpscentrum maakt dat het pand een uitstekende mobiliteitsscore behaalt. Zo bereik je de snelweg en andere verbindingswegen in een mum van tijd. Verder is het openbaar vervoer alomtegenwoordig en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog. Het pand is nieuw gebouwd in 2023, wat betekent dat het aan alle huidige normen voldoet en er geen grote werken meer nodig zijn. Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbel hoogrendementsglas in PVC.

Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken, goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 53 m². Je hebt van hieruit toegang tot het terras (13 m²) met noord-oost-oriëntatie. De 3 volwaardige slaapkamers zijn 10 m², 15 m² en 22 m² groot. De badkamer (7 m²) is voorzien van een handdoekdroger, lavabomeubel, inloopdouche en wc. Verder zijn er nog een tweede, aparte wc en berging/wasplaats (4 m²) aanwezig in het appartement.

Het appartement wordt verkocht onder normale registratierechten.

Bruikbare vloeropp. 100 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 349.000
Notaris kosten
€ 2.506
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.006
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
100,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceel opp.
366,00 m²
Terreinbreedte
17,50 m
Terreindiepte
21,00 m
Oriëntatie terras
Noordwest

Energie

EPC
142 kWh/m²
EPC unieke code
11002-G-OMV_2019153509/EP18564/SV/A001/D01/SD004
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Opbergruimte
92 m²
Type keuken
Volledig ingebouwd
Terras
ja
Terras 1
13,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0038/00A005
Bodemattest
Ja