Appartement
€ 259.000

Meidoornlaan 4/002, 2950 KAPELLEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 80 m²
  • 1 garages

Gerenoveerd appartement met 2 slpks en garage op topligging

Volledig gerenoveerd (2023) appartement (80 m²) met 2 slaapkamers en garagebox in Kapellen.

Het pand is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Kapellen, en dit op een boogscheut van het gemeentepark. Een viertal buslijnen stoppen op wandelafstand en ook het station is gemakkelijk te voet bereikbaar. Met de wagen geraak je tot de snelweg binnen een tijdspanne van amper 10 minuten.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform de norm 2020 is. Dankzij de kleinschaligheid bedragen de vaste kosten slechts €50/jaar. De ramen in de woning beschikken over dubbele beglazing (hout) en de verwarming is op gas.
Je komt binnen in de hal, die zich centraal in de woning bevindt en waar je voldoende ruimte hebt om een vestiaire- of schoenenkast te plaatsen. Aan de voorzijde situeert zich de woonkamer (32 m²) met aansluitend de nieuwe aparte keuken (7 m²), die uitgerust is met een kookvuur, vaatwasser, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, frigo en diepvries. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (4 m²), die voorzien is van een lavabomeubel en douche. De wc is apart. Aan de achterzijde situeren zich de 2 slaapkamers van 9 m² en 12 m². Tot slot is de garagebox, die achter het gebouw gelegen is, verplicht mee aan te kopen voor 20.000€. Het appartement kan verhuurd worden aan 900€ per maand, wat voor een goed rendement zorgt. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 259.000
Notaris kosten
€ 2.454
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Telefoon
ja
Internet
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
80,00 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2023
Staat
Gerenoveerd
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Plat dak
confomr 2020

Energie

EPC
317 kWh/m²
EPC unieke code
20220307-0002558905-RES-1
Datum EPC certificaat
07 maart 2022
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Volledig ingebouwd

Stedenbouwkundige info

Bestemming
In aanvraag
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee