Appartement
€ 249.000

Buizegemlei 94/6, 2650 EDEGEM
  • 2
  • 1 badkamers
  • 100 m²
  • 560 m²
  • 1 garages

Instapklaar appartement (100 m²) met 2 slaapkamers, overdekte autostaanplaats en 2 terrassen in Edegem.

Instapklaar appartement (100 m²) met 2 slaapkamers, overdekte autostaanplaats en 2 terrassen in Edegem.

In de Buizegemwijk nabij het dorpscentrum is het aangenaam wonen. Er zijn verschillende bushaltes gesitueerd op wandelafstand en het station van Hove ligt op amper 650 meter, waardoor je je vlot kan verplaatsen met het openbaar vervoer. Met de wagen geniet je daarbovenop van een vlotte verbinding tot de snelweg en verbindingswegen.

Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak in 2021 conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €55/maand en omvatten water, blokpolis en onderhoud en elektriciteit van de gemene delen. In het appartement is de elektriciteit AREI-conform en in 2020 is er hoogrendementsbeglazing (PVC) geplaatst, dat voorzien is van vliegenramen.

Je komt binnen in de hal met vestiairehoek. Van hieruit heb je toegang tot nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Vooraan situeert zich de woonkamer (31 m²) met aansluitend de aparte keuken (7 m²) met basisuitrusting. De leefruimte geeft uit op een eerste, zuid-georiënteerde terras (7 m²). Centraal in het appartement treffen we de badkamer (4 m²) met lavabomeubel en inloopdouche. De wc is apart. Ook is er een extra kamer van 6 m² aanwezig, die veel invulmogelijkheden biedt als dressing, fitness, berging, … noem maar op! Aan de achterzijde bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers van 10 m² en 18 m², waarvan de kleinste toegang biedt tot het tweede terrasje (2 m²) met noord-oriëntatie.

Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging van zo’n 8 m² ter beschikking en is er een autostaanplaats optioneel mee aan te kopen aan €20.000. Bewoonbare opp. 100 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 249.000
Notaris kosten
€ 2.443
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 924
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Air conditioning
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
100,00 m²
Bouwjaar
1974
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
2
Gevelbreedte
14,00 m
Type dak
Plat dak
EPDM
Conform geïsoleerd in 2021

Terrein

Perceel opp.
560,00 m²
Terreinbreedte
17,80 m
Terreindiepte
32,00 m
Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
222 kWh/m²
EPC unieke code
20240902-0003356204-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
7,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0136/00V004