Appartement
€ 199.900

Ruggeveldlaan 516/101, 2100 DEURNE
  • 2
  • 1 badkamers
  • 98 m²

Goed gelegen appartement (98 m²) met 2 slaapkamers en terras (5 m²) in Deurne.

Goed gelegen appartement (98 m²) met 2 slaapkamers en terras (5 m²) in Deurne.

Wonen op de Ruggeveldlaan is wonen op een uiterst gunstige en vlot bereikbare locatie. Met tram 5 en 10 voor de deur geniet je enerzijds van een vlotte verbinding tot de stad, anderzijds tot het Wijnegem Shopping Center. Ook staan er een handvol velo-stations ter beschikking in de nabije omgeving. Er zijn tal van winkels, supermarkten en scholen binnen handbereik en het Rivierenhof bevindt zich op een boogscheut, ideaal voor sport en ontspanning in het groen.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 3 hoog met lift. De vaste kosten bedragen €140/maand en omvatten water, syndicus, lift, spaarpot en poetsen van de gemene delen. De verwarmingsketel is in 2004 vernieuwd en de ramen beschikken over dubbele aluminiumbeglazing.

Je komt het appartement binnen in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast. Via een dubbele deur betreed je vooraan de woonkamer (33 m²), waar de grote raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid binnenvallend licht. De aparte keuken (8 m²) is voorzien van een kookvuur, dampkap, spoelbak en grenzend hieraan staat er een ruime berging/wasplaats (4 m²) ter beschikking. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer (5 m²) met lavabomeubel, wc en douchecabine en ook is er nog een aparte wc aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers van 13 m² en 17 m², waarvan de grootste uitgeeft op het oost-georiënteerde terras (5 m²). De ramen achteraan zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tot slot heb je nog de mogelijkheid om je fiets veilig te stallen in het gebouw. Bewoonbare opp. 98 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 199.900
Notaris kosten
€ 2.163
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 996
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Lift
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
98,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1977
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
3
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
242 kWh/m²
EPC unieke code
0003297074-RES-1
Datum EPC certificaat
28 juni 2024
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
5,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0430/00S013
Bodemattest
In aanvraag