Appartement
€ 198.000

Turnhoutsebaan 455/22, 2140 BORGERHOUT
  • 2
  • 1 badkamers
  • 86 m²
  • 1 garages

Vernieuwd appartement (86 m²) met 2 slaapkamers en terras (19 m²) en ondergrondse autostaanplaats in Borgerhout

Vernieuwd appartement (86 m²) met 2 slaapkamers en terras (19 m²) en ondergrondse autostaanplaats in Borgerhout.

Op de grens van Borgerhout en Deurne, tegenover het Rivierenhof, bevindt zich een goed onderhouden gebouw met op de tweede verdieping dit vernieuwd appartement. Doorheen de jaren is het goed onderhouden, waardoor het tot op heden in goede staat verkeert en instapklaar is. De vaste kosten bedragen ca. €329/maand (incl. water, verwarming, onderhoud en verzekering gemene delen, syndicus). Het appartement behaalt een gunstige EPC-score B.

Je komt binnen in inkomhal met ingemaakte vestiairekast. Het ruime terras (19 m²) met zuidoost-oriëntatie is zo’n 11 meter lang en loopt langs de gehele lengte van het appartement. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en conform verklaard. Vanuit het grootste deel van de aanwezige ruimtes heb je dan ook toegang tot het terras, met name vanuit de woonkamer (29 m²), aparte keuken (9 m²) en de 2 slaapkamers van 9 m² en 15 m². De badkamer is 4 m² groot, beschikt over een inloopdouche en lavabomeubel en biedt ruimte om een wasmachine te plaatsen. De wc is apart. Verder is er ook nog een bergkast van 3 m² aanwezig in het appartement en staat er een privatieve berging ter beschikking in de kelder. Eveneens zit er een ondergrondse autostaanplaats mee inbegrepen in de vraagprijs.

Wil je centraal wonen met een vlotte verbinding tot de stad en ver daarbuiten, maar tegelijk ook genieten van het groen dat het Rivierenhof te bieden heeft? Mis deze kans niet en kom met eigen ogen ontdekken wat het appartement te bieden heeft! Bruikbare vloeropp. 86 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 198.000
Notaris kosten
€ 2.152
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
31 januari 2025
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.073
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
86,00 m²
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
2
Aantal verdiepingen
19
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuidoost

Energie

EPC
146 kWh/m²
EPC unieke code
20220401-0002575122-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
19,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0054/00K000
Bodemattest
In aanvraag