Appartement
€ 235.000

Potvlietlaan 10/36, 2600 BERCHEM
  • 3
  • 1 badkamers
  • 83 m²
  • 1 garages

Verzorgd appartement (83 m²) met 3 slaapkamers, terras (14 m²) en autostaanplaats in Berchem

Verzorgd appartement (83 m²) met 3 slaapkamers, terras (14 m²) en autostaanplaats in Berchem.

Op een gunstige locatie net buiten de Singel treffen we dit gebouw met een grasveld en speeltuin aan de overzijde, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook geniet je hier van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, velo en auto. Het appartement in kwestie is gelegen op de eerste verdieping en is doorheen de jaren goed onderhouden. Indien gewenst is het te moderniseren, hoewel alles nog in degelijke staat verkeert. Het dak is conform geïsoleerd en de vaste kosten bedragen €300/maand en zijn alles inclusief.

Je komt binnen in de hal met ingemaakte vestiairekast. Rechts geeft ze uit op de woonkamer, die een mooie oppervlakte van 32 m² beslaat. Je hebt hier toegang tot het uitgestrekte terras (14 m²) met oost-oriëntatie, dat volledig langs de lengte van het appartement loopt en overal voorzien werd van elektrische rolluiken. Ook aan de zijde van het terras treffen we nog de aparte keuken (9 m²) en de eerste 2 slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 14 m². De keuken is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde combi-oven, frigo en diepvries. De derde slaapkamer is eveneens 9 m² groot en de badkamer (5 m²) is voorzien van een ligbad/douche, lavabomeubel en wc. Eveneens is er een privatieve kelderberging aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Tot slot is de ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen voor € 17.500. Bewoonbare opp. 83 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 235.000
Prijs parking binnen per maand
€ 17.500
Notaris kosten
€ 2.363
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.080
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Air conditioning
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
83,00 m²
Bouwjaar
1973
Staat
Deels te renoveren
Verdieping in gebouw
1
Aantal verdiepingen
15
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Oost

Energie

EPC
156 kWh/m²
EPC unieke code
20240702-0003299031-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Collectief

Garages / parking

Parking
1

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
ja
Type keuken
Kasten met toestellen
Terras
ja
Terras 1
14,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0031/00Z000
Bodemattest
In aanvraag