Appartement
€ 168.000

Kruishofstraat 144/33, 2020 ANTWERPEN
  • 2
  • 1 badkamers
  • 83 m²

Instapklaar appartement (83 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (4 m²) in Antwerpen (2020)

Instapklaar appartement (83 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras (4 m²) in Antwerpen (2020).

Het pand is uiterst gunstig gelegen nabij de Boomsesteenweg. De snelweg bereik je in luttele minuten, er is een ruim aanbod aan velo-stations en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek in de nabije omgeving. Kortom: de locatie bij uitstek voor wie wil profiteren van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding tot de stad en ver daarbuiten!

Het appartement is gelegen op de negende verdieping van een gebouw van 17 hoog. De vaste kosten bedragen €300/maand en zijn all-in met verwarming op stookolie. Het is doorheen de jaren uiterst goed onderhouden en verkeert in verzorgde staat.

Je komt binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Je beschikt hier over enkele ingemaakte kasten en een apart toilet. De aparte keuken (9 m²) is toegankelijk vanuit de hal en vanuit de woonkamer en biedt toegang tot het zuid-georiënteerde terras (4 m²). De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van 28 m² en ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij. Hierdoor heb je ook een panoramisch zicht over de omgeving. De 2 volwaardige slaapkamers zijn 9 m² en 16 m² groot en de badkamer (4 m²) is voorzien van een lavabomeubel en douchecabine.

Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Bewoonbare opp. 83 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 168.000
Notaris kosten
€ 1.981
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 758
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
83,00 m²
Bouwjaar
1965
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
9
Aantal verdiepingen
17
Type dak
Plat dak

Terrein

Oriëntatie terras
Zuid

Energie

EPC
246 kWh/m²
EPC unieke code
20241117-0003445825-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
ja
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
4,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
2319/02D000
Bodemattest
Ja