Appartement
€ 385.000

Italiëlei 131, 2000 ANTWERPEN
  • 3
  • 1 badkamers
  • 123 m²

Instapklaar appartement (123 m²) met 3 slaapkamers en 2 oost-georiënteerde terrassen in Antwerpen (2000).

Op een boogscheut van het Eilandje bevindt zich dit instapklare appartement. Gelegen op de vijfde verdieping geniet je hier van veel lichtinval en een uitgestrekt zicht over de omgeving. Met een bus- en tramhalte voor de deur is het een ideale locatie voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Liever de fiets? Tal van velo-stations staan ter beschikking in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw van 7 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €300/maand en omvatten verwarming (stookolie), warm/koud water, syndicus, blokpolis, minuterie, lift en onderhoud van de gemene delen. In 2019 zijn er aan de voorzijde aluminiumramen geplaatst met zonne- en geluidswering en in 2023 zijn er achteraan PVC-ramen geplaatst. Verder zijn ook de keuken en badkamer in 2014 vernieuwd.

Via de veiligheidsdeur kom je binnen in de hal, die doorheen het appartement loopt en voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de woonkamer (34 m²) met aangrenzend de aparte keuken (10 m²) met kookvuur, dampkap, spoelbak en ingebouwde oven. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 13 m² en grenst aan een eerste terras (2 m²). Hiernaast bevindt zich een berging/wasplaats (2 m²). Wanneer we de gang naar achteraan volgen komen we respectievelijk een apart gastentoilet, de badkamer (5 m²) en de tweede slaapkamer (13 m²) voorbij. De derde slaapkamer is helemaal achteraan gelegen en biedt toegang tot het tweede terras (4 m²).

Wonen in hartje Antwerpen? Mis je kans niet! Bewoonbare opp. 123 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Financieel

Prijs
€ 385.000
Notaris kosten
€ 2.526
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Comfort

Intercom
ja
Lift
ja
Gepantserde deur
ja
Internet
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
123,00 m²
Bouwjaar
1968
Staat
Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw
5
Aantal verdiepingen
7
Type dak
Plat dak

Energie

EPC
271 kWh/m²
EPC unieke code
20241120-0003442832-RES-2
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Collectief

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Terras
ja
Terras 1
6,00 m²

Stedenbouwkundige info

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
1288/00E002
Bodemattest
In aanvraag