U wilt Verkopen

Hoe gaan we te werk?

• Gratis schatting

  

  We starten met een realistische schatting van uw eigendom, dewelke gratis en geheel vrijblijvend is. De waarde van een pand té hoog schatten is nooit voordelig, té laag al evenmin. In samenspraak met u determineren we de correcte vraagprijs.

  Vraag uw gratis schatting aan

• Overzichtelijk verkoopsdossier

  

  Hans Immo stelt voor u een correct en allesomvattend verkoopdossier samen. Wij zorgen ervoor dat alle wettelijk vereiste documenten opgevraagd en in orde gebracht worden. Het finale dossier bevat alle verplichte documenten zoals het bodemattest, de stedenbouwkundige gegevens, het energiecertificaat (EPC) en het elektriciteitsattest. U hoeft zich nergens zorgen over te maken. Wij zorgen voor alles!
  
  Verder ontvangt u een login, die u kan gebruiken op onze website. Aan de hand hiervan heeft u 24/7 een duidelijk overzicht van alle activiteiten betreffende uw pand: reacties, commentaren, ingeplande afspraken, … Zo blijft u op ieder moment volledig op de hoogte van de vorderingen.

• Publiciteit

  

  Hans Immo bespaart kosten noch moeite om uw pand bij kandidaat-kopers onder de aandacht te brengen. Dankzij onze professionele fotografe wordt uw pand ten eerste waarheidsgetrouw in beeld gebracht. Daarbij wordt er een plattegrond met afmetingen van uw woning gedigitaliseerd, zodat potentiële kopers de indeling van uw eigendom reeds kunnen ontdekken. Vervolgens bereiken we een omvangrijke doelgroep aan de hand van veelvuldige publiciteitscampagnes die wij op poten zetten. Zo maken we gebruik van herkenbare publicatiepanelen die opvallen in het straatbeeld, zodat geïnteresseerden al snel even telefonisch contact opnemen om meer informatie te bekomen of om een bezoek in te plannen. Verder nemen we het eigendom op in onze dagelijkse mailing aan kandidaat-kopers. Dankzij ons uitgebreid klantenbestand kent uw pand bijgevolg een wijde verspreiding. Daarbij zorgen wij voor advertenties op een waaier aan immo-sites, zoals onder andere immoscoop.be, hansimmo.be, immoweb.be, zimmo.be, immovlan.be en logicimmo.be. Verder verspreiden we uw eigendom eveneens over verschillende sociale media door middel van posts en promoties.

• Begeleiding van uw kandidaat-kopers

  

  We nodigen geïnteresseerde kandidaat-kopers uit voor een professionele rondleiding in uw eigendom. Het spreekt voor zich dat we deze bezoekuren inplannen op momenten die voor u of voor uw huurders passen.

• Prijsbiedingen en onderhandelingen

  

  Elke prijsbieding die we binnenkrijgen, wordt met u besproken. Hierbij geven we u onze oprechte en gefundeerde mening. De uiteindelijke beslissing ligt volledig in uw handen. Hans Immo hecht belang aan een verkoop waarbij elke partij zich tevreden voelt.

• Verkoopsovereenkomst

  

  Wanneer u tot een akkoord bent gekomen met uw kandidaat-koper, stellen wij een onderhandse verkoopovereenkomst op. Deze is de basis voor de authentieke akte. Het opstellen van de overeenkomst gebeurt in overleg met de notaris(sen) van zowel koper alsook verkoper, die vrij te kiezen zijn. De notaris van koper en verkoper kunnen bijgevolg verschillen.

• Authentieke akte

  

  De getekende verkoopovereenkomst wordt door Hans Immo aan de notaris bezorgd. Hij volbrengt alle wettelijke verplichtingen om de authentieke akte te kunnen verlijden. Alle financiële verplichtingen tussen koper en verkoper worden bij het verlijden van de akte voldaan en vervolgens is de verkoop afgerond. Wij zijn steeds aanwezig bij de akte en hebben hierbij eveneens een kleine verrassing in petto.